Nido Living ha concluso un accordo con Brookfield Asset Management per l'acquisizione del portafoglio di alloggi per studenti iberici "Livensa Living" per un valore di 1,2 miliardi di euro. Questa operazione contribuirà all'obiettivo strategico di Nido di possedere e gestire 25.000 posti letto per studenti in Europa continentale entro il 2031.
All'inizio dell'anno, Nido ha annunciato un piano di crescita che includeva l'espansione nella Penisola Iberica e l'ingresso in altri mercati chiave europei nel settore degli alloggi per studenti (PBSA). L'acquisizione rafforza la presenza iberica di Nido con circa 3.000 posti letto distribuiti in dieci strutture tra Madrid, Siviglia, Valencia, Lisbona e Porto. Al completamento dell'operazione previsto per il quarto trimestre del 2025, il portafoglio di Nido Living supererà i 13.000 posti letto di proprietà in Europa.
Carlo Matta, Chief Executive Officer di Nido Living: "Questa acquisizione segna un passo avanti per Nido, riflettendo il sostegno fornito dal nostro azionista CPP Investments e dal fornitore di finanziamenti. Testimonia anche la nostra ambizione di diventare una delle principali piattaforme di alloggi per studenti nell'Europa continentale. Siamo impazienti di completare l'acquisizione degli asset presenti nel portafoglio Livensa e di accogliere la loro squadra all'interno della nostra organizzazione. Continueremo ad acquisire, sviluppare e operare nei principali mercati europei attraverso la nostra piattaforma integrata verticalmente, con particolare attenzione all'ingresso nel mercato italiano nei prossimi mesi".
Ryan Lee, Chief Financial Officer di Nido Living, ha aggiunto: "L'ottenimento di circa 700 milioni di euro di finanziamenti tramite debito a supporto di questa transazione riflette la forza della nostra piattaforma integrata e la fiducia istituzionale nella nostra strategia a lungo termine."
Taco van Heusden, Chief Investment & Development Officer di Nido Living, ha sottolineato: "Crediamo nei principi fondamentali del mercato europeo dei PBSA e abbiamo fiducia nel modello integrato di Nido. Livensa rappresenta una soluzione strategica, offrendo scalabilità immediata e accesso a città universitarie dinamiche. Siamo impazienti di sfruttare la nostra piattaforma unica per generare valore a lungo termine offrendo esperienze abitative ai nostri residenti".
Acquisita originariamente da uno dei fondi immobiliari privati di Brookfield Asset Management nel 2019, Livensa si è espansa rapidamente arrivando a contare circa 9.000 posti letto distribuiti su 20 immobili operativi e due in fase di sviluppo in importanti città universitarie di Spagna e Portogallo. Questa acquisizione rafforza la posizione di Nido come una delle piattaforme PBSA in crescita in Europa.
Da quando è stata acquisita dal Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) nell'aprile 2024, Nido ha effettuato diverse assunzioni strategiche a livello dirigenziale per supportare la sua espansione europea. Tra queste, l'Amministratore Delegato Carlo Matta, il Direttore Finanziario Ryan Lee, il Direttore Amministrativo Taco van Heusden, la Direttrice Operativa Joanne Pollard e il Responsabile per l'Italia Giuseppe Zafferri.
Nido è stata assistita da Savills.