Tecnocasa, retail: 2024, il 43,3% delle compravendite è per investimento

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, le compravendite retail nel 2024 sono aumentate del 5,3%. l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati raccolti, evidenziando che chi acquista questa tipologia immobiliare lo fa quasi sempre per realizzare un investimento immobiliare. Nel secondo semestre del 2024 infatti la percentuale di chi ha acquistato per investimento è stata del 43,3%.

La maggioranza dei negozi compravenduti è inferiore a 100 mq; si cercano mediamente rendimenti intorno a 9-10% annuo lordo, ma ci si accontenta di percentuali più basse per le posizioni prestigiose che presentano un minor rischio di vacancy. Il posizionamento dell'immobile resta fondamentale nella scelta di dove investire, ma si valuta anche l'affidabilità dell'attività presente all'interno. Infatti, sono ambite le posizioni di alto passaggio nelle grandi città e anche nelle località turistiche. Nelle grandi città il rendimento annuo lordo più elevato si ha a Napoli (13%).