I prezzi per l'affitto di una stanza per gli studenti sono aumentati fino al 30% in Italia nel corso di un anno, anche nelle città in cui la disponibilità di alloggi è aumentata. È quanto rileva SoloAffitti.
Se a Genova (+30%), Reggio Calabria (+20%), Torino (+15-20%), Rende e Pisa (+15%), Roma (+10%) e Catanzaro (+5%) si osserva un incremento dei canoni, in altre città come Firenze (-20%), Milano (-15%) e Forlì (-5-10%) i prezzi registrano una diminuzione, anche per effetto delle nuove residenze universitarie.
Non sempre però la maggior disponibilità di alloggi garantisce prezzi migliori: a Genova il rincaro si accompagna a un aumento delle stanze superiore del 20% e a Roma i canoni incrementano del 10% nonostante la riconversione di diversi immobili. A Firenze e Forlì è invece proprio l'espansione degli studentati a permettere una flessione dei prezzi.
A Genova una stanza costa tra i 280 e i 400 euro nelle zone vicine agli atenei, mentre nelle aree più distanti i prezzi oscillano tra i 200 e i 300 euro. A Torino gli aumenti raggiungono punte del 30% a Santa Rita e Lingotto, dove i canoni variano tra 400 e 600 euro. A Reggio Calabria servono tra i 160 e i 250 euro nella zona universitaria, mentre a Pisa sono necessari circa 290 euro tra Stadio-Porta a Lucca e fino a 550 euro tra Lungarno-Sant'Antonio. Nella capitale gli affitti oscillano tra i 300 e i 500 euro nelle zone periferiche e raggiungono i 1.000 euro nelle aree più centrali e a Milano, dopo anni di forti rincari, il mercato mostra segnali di riequilibrio, con prezzi che partono da 450 euro a Rogoredo e raggiungono i 700 euro nelle zone di Solari-Washington.
"Il caro affitti universitari non può essere affrontato con soluzioni uguali per tutti. Ogni città ha esigenze diverse e in questo caso aumentare il numero degli alloggi, da solo, non basta - spiega Silvia Spronelli, ad di SoloAffitti. Serve una programmazione che accompagni la crescita delle università e la loro capacità di attrarre studenti, integrando studentati e sbloccando il patrimonio immobiliare privato non immesso sul mercato. Le politiche per il diritto allo studio e quelle per la casa devono procedere insieme, per ampliare l'offerta e garantire canoni più accessibili".