Coima Holding nomina i consigli di amministrazione delle partecipate proseguendo il rafforzamento di gruppo per i piani di sviluppo del prossimo triennio e consolida risultati in crescita.
Massimiliano Cesare, Alberta Figari ed Emilio Campanile entrano nel consiglio di amministrazione di COIMA SGR insieme ad Alessandra Stabilini, Luciano Gabriel e Roberto Pagliara.
Ferruccio Resta e Andrea Cuomo sono confermati come indipendenti rispettivamente nei consigli di amministrazione di COIMA REM e di COIMA HT.
Chris Brett, precedentemente responsabile capital market di CBRE per la regione EMEA, si unisce come senior advisor alla squadra di COIMA SGR nel Global Capital Market.
COIMA Holding chiude l'esercizio 2025 con: ricavi operativi pari a 73,7 milioni di euro, in crescita del 12% rispetto alla media del triennio; un ebitda consolidato pari a 20,9 milioni di euro, in linea con la media del triennio; una posizione finanziaria netta di 67,7 milioni di euro, in crescita del 10% rispetto alla media del triennio; performance del patrimonio in gestione (+15% IRR per i fondi a valorizzazione e +8% IRR per i fondi a reddito).
COIMA SGR, con il contributo di raccolta di capitale e operazioni straordinarie, nei primi mesi del 2026 raggiunge un patrimonio in gestione a stabilizzazione di oltre 14 miliardi di euro.
Nominato il consiglio di amministrazione, così composto: Massimiliano Cesare in qualità di presidente. Fra altri incarichi, l'avv. Cesare ha ricoperto per 9 anni il ruolo di presidente del consiglio di amministrazione di F2I SGR e Medio Credito Centrale, ed è attualmente presidente del cda di Mooney S.p.A.
Alberta Figari, avvocato con esperienza in operazioni di M&A, in diritto societario e compliance, ha ricoperto incarichi di governance in società quotate, tra cui il ruolo di presidente del consiglio di amministrazione di TIM e per 3 mandati di presidente del comitato controllo e rischi di Assicurazioni Generali S.p.A.
Emilio Campanile, dottore commercialista, è socio fondatore di Finance and Governance S.p.A. Benefit e ricopre incarichi operativi di amministratore (unico o delegato), c.r.o., sindaco, presidente esecutivo.
Alessandra Stabilini, già consigliere indipendente di COIMA SGR, è fra altri ruoli membro del consiglio di amministrazione di ENEL.
Roberto Pagliara, già consigliere indipendente di COIMA SGR, opera come gestore professionale di family office, dopo oltre 20 anni in JP Morgan nella gestione patrimoniale.
Luciano Gabriel, già consigliere indipendente, è chairman della società immobiliare quotata PSP Swiss Property AG dopo averne svolto il ruolo di ceo e cfo.
Gli amministratori esecutivi Manfredi Catella, Matteo Ravà e Gabriele Bonfiglioli completano il consiglio di amministrazione.
COIMA REM
Ferruccio Resta conferma la propria presenza come membro indipendente nel cda di COIMA REM. Già rettore del Politecnico di Milano, Resta apporta da due anni esperienza in ambito tecnico-scientifico a supporto dei progetti del gruppo per lo sviluppo e la gestione immobiliare.
COIMA HT
Andrea Cuomo conferma la propria presenza come membro indipendente nel cda di COIMA HT. Cuomo è presidente del cda di KnowCE SpA, startup che applica intelligenza artificiale all'ingegneria civile, e siede nei board internazionali di ESADE e SDA Bocconi. È inoltre consulente per Rapidus, iniziativa giapponese nel settore delle fonderie di silicio.
Senior management
Chris Brett, dopo 12 anni come head of capital market Europe Middle East and Africa per CBRE, si unisce come senior advisor al team di Global Capital Market di COIMA SGR. Ha oltre 25 anni di esperienza nei mercati internazionali dei capitali e negli investimenti immobiliari istituzionali, avendo ricoperto ruoli dirigenziali in Europa e a livello globale presso CBRE e, in precedenza, presso JLL. Il suo background include collaborazione con investitori istituzionali globali, fondi di private equity e family office in tutti i settori del mercato immobiliare.
Sintesi dei risultati finanziari 2025
Il totale consolidato di gruppo dei ricavi operativi è pari a 73,7 milioni di euro, in crescita del 12% rispetto alla media del precedente triennio.
L'ebitda consolidato è stato pari a 20,9 milioni di euro, in linea con la media del triennio precedente.
Il patrimonio netto di gruppo è pari a 79,7 milioni di euro (in crescita del 12% rispetto alla media del precedente triennio), di cui 39,1 milioni di euro di competenza di COIMA SGR, mentre il patrimonio di vigilanza riferibile a COIMA SGR si attesta a 28,5 milioni di euro, raggiungendo tre volte il valore minimo richiesto dai requisiti di vigilanza.
Dal punto di vista patrimoniale, il gruppo ha una posizione finanziaria netta positiva (67,7 milioni di euro, in crescita del 10% rispetto alla media del triennio), senza ricorso a indebitamento per sviluppare le attività, con una liquidità pari a 54,1 milioni di euro.
Con il contributo delle operazioni straordinarie e la raccolta di capitale incrementale, COIMA SGR raggiunge un patrimonio in gestione a stabilizzazione di oltre 14 miliardi di euro (+12% rispetto alla media del triennio precedente).
Il patrimonio gestito dalla società è investito per oltre il 90% in strategie orientate all'estrazione di valore (Core Plus 51,3%, Opportunity 41,2%). Il patrimonio è costituito da 156 immobili in gestione per circa 3 milioni di metri quadrati.
Il patrimonio in gestione risulta resiliente e solido nelle performance storiche (+15% IRR per i fondi a valorizzazione e +8% IRR per i fondi a reddito). La base investitori è diversificata geograficamente (62% internazionale, 38% domestica) e per tipologia (43% sovereign wealth fund, 13% pension schemes, 11% banche). L'80% degli investitori è di tipo discrezionale.
Il fondo COIMA ESG City Impact ha abilitato operazioni di rigenerazione urbana, in particolare nel settore residenziale, per oltre 5 miliardi di euro in collaborazione con istituzioni nazionali e internazionali.
Strategia
Le strategie di investimento di COIMA per il prossimo triennio si articolano lungo direttrici prioritarie, tra cui il settore del living (includendo PBSA e hospitality) e programmi integrati di riqualificazione territoriale Urban Infrastructure Related.
Attraverso il fondo COIMA ESG City Impact Fund sono stati mobilitati, insieme a partner nazionali e internazionali, capitali complessivi per 5 miliardi di euro, abilitando la realizzazione di oltre 13.000 nuove abitazioni, di cui circa 2.400 a costi calmierati, e 1.700 posti letto per studenti. Il fondo è partecipato da investitori istituzionali nazionali tra cui Cassa Forense, ENPAM, Inarcassa, Cassa dei Dottori Commercialisti, Gruppo Intesa Sanpaolo, Compagnia di San Paolo, Fondazione Padova e Rovigo, Fondo Pensione Monte dei Paschi di Siena, ENPACL, Fondo Pensione Nazionale BCC-CRA.