DeA Capital Real Estate e Invesco Real Estate, piattaforma di investimenti immobiliari di Invesco Ltd, confermano l'ingresso di Banque des Territoires nel capitale della loro piattaforma di investimento con l'obiettivo di sostenere lo sviluppo dello student housing in Francia.
La partnership risponde alla carenza strutturale di alloggi per studenti, determinata dalla crescita della popolazione studentesca nei principali poli universitari. L'iniziativa prevede edifici sostenibili di classe A, conformi agli standard ESG, inclusa la certificazione NF Habitat HQE al livello Excellent.
Le residenze sorgeranno in prossimità delle principali università e con accesso al trasporto pubblico, offrendo un'esperienza abitativa pensata per le esigenze degli studenti. Camplus è stato nominato gestore del portafoglio attraverso un modello di contract management, con standard di servizio orientati alla soddisfazione degli studenti.
La piattaforma di investimento ha acquisito quattro siti in località chiave in Francia da sviluppatori del settore, per un totale di circa 1.000 posti letto. Gli investimenti sono localizzati a Paris-Saclay, Cesson-Sévigné (Rennes), Bordeaux e Tolosa. Sono inoltre in corso di acquisizione tre ulteriori asset a Parigi e nella regione parigina, che aggiungeranno circa 800 posti letto al portafoglio.
L'impegno finanziario di Invesco, in qualità di azionista di maggioranza della partnership, è stato effettuato tramite Europe Fund III, veicolo di investimento value-add di Invesco con quasi cinquanta investimenti in dieci Paesi e sette asset class.
DeA Capital Real Estate rafforza la propria posizione nel settore PBSA (Purpose Built Student Accommodation): si tratta del sesto progetto in 18 mesi, a testimonianza di una pipeline di opportunità in Europa, soprattutto in Francia e Spagna. Guardando al futuro, DeA Capital Real Estate continua a esplorare opportunità di crescita nello student housing in Francia e in altri Paesi europei, con l'obiettivo di creare valore per investitori e comunità locali.
L'investimento di Banque des Territoires, nell'ambito del programma AGiLE, consentirà alla piattaforma di scalare le attività e accelerare la creazione di un portafoglio di asset PBSA nelle principali città universitarie francesi.
Emanuele Caniggia, Head of DeA Capital Real Estate & Chief Executive Officer DeA Capital Real Estate SGR: "La partnership nello student housing in Francia con investitori come Banque des Territoires e Invesco rappresenta un ulteriore risultato per la piattaforma di DeA Capital Real Estate. Questa collaborazione testimonia la capacità di essere riconosciuti dal mercato e di interpretare la domanda che proviene dalla società, proponendo soluzioni di investimento anche in asset class come lo student housing in Francia".