Ex Manifattura Tabacchi di Torino, parte la gara per le demolizioni: bando da oltre 5 milioni

L'Agenzia del Demanio ha pubblicato il bando di gara per l'affidamento dei lavori di demolizione di una porzione dei fabbricati dell'ex Manifattura Tabacchi di Torino, il compendio demaniale di corso Regio Parco 124 destinato a diventare il nuovo polo culturale della città. L'intervento è una tappa nel percorso di rigenerazione urbana avviato per restituire alla collettività un'area strategica e attuare il progetto di trasformazione del sito.

Il bando ha un valore di oltre 5 milioni di euro e la scadenza per la presentazione delle offerte è fissata al 25 agosto. L'Agenzia del Demanio ha già destinato oltre 15 milioni di euro alle attività propedeutiche, tra cui indagini conoscitive, rilievi e bonifiche. I lavori avranno una durata stimata di circa 16 mesi e saranno eseguiti nel rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza e sostenibilità.

In linea con i Criteri ambientali minimi del D.M. 24 novembre 2025 "CAM Edilizia 2025", l'intervento prevede il recupero di almeno il 70% dei rifiuti non pericolosi prodotti in cantiere. Le demolizioni saranno organizzate per favorire la separazione e la valorizzazione delle diverse frazioni di materiale, promuovendo riuso e riciclo.

L'operazione consentirà di liberare oltre 25.000 metri quadrati di edifici incoerenti e privi di vincolo, avviando una restituzione di suolo oggi occupato da manufatti non più funzionali. L'obiettivo è creare le condizioni per la realizzazione del nuovo polo culturale, per ricucire il rapporto tra il quartiere, il sistema dei parchi fluviali e il fiume Po, valorizzando il patrimonio storico dell'ex Manifattura e introducendo nuove funzioni aperte e fruibili dai cittadini.

Il masterplan prevede la restituzione di circa quattro ettari e mezzo di territorio, la messa a dimora di 200 nuovi alberi e un incremento del 60% delle aree pubbliche e dei giardini aperti. La futura configurazione dell'area rafforzerà la connessione paesaggistica tra il tessuto urbano e il parco fluviale attraverso una rete di percorsi pedonali e ciclabili, per uno spazio più accessibile, sostenibile e integrato con il contesto naturale circostante.