Garbe Italy e Prelios Sgr vendono Giovi Logistics Park a Silvano Pietra. Dils e Colliers advisor

Dils e Colliers hanno affiancato la vendita di Giovi Logistics Park, il complesso logistico di Silvano Pietra (Pavia), operazione conclusa al termine di una procedura competitiva gestita congiuntamente dai due advisor. La transazione ha riguardato la cessione dell’asset da parte di GARBE Italy, in partnership con Prelios SGR, a un investitore istituzionale internazionale. Le due società avevano già seguito in co‑agency le attività di commercializzazione e locazione del parco, accompagnandone l’intero percorso di valorizzazione fino alla chiusura della vendita.

Giovi Logistics Park è un asset Grade A da 83.000 mq, articolato in otto moduli indipendenti, con 78.000 mq di magazzino, 1.600 mq di uffici, 97 baie di carico e un’altezza utile di 11,5 metri. Interamente locato a quattro operatori del settore con contratti di lungo periodo, garantisce un profilo reddituale stabile e diversificato. Realizzato attraverso la rigenerazione di un’area industriale dismessa, completato nel 2024 e pienamente occupato nel 2025, il complesso ha ottenuto la certificazione LEED Platinum grazie a soluzioni ambientali avanzate: fotovoltaico, sistemi di riduzione dei consumi, illuminazione LED, materiali ad alte prestazioni e ampie aree verdi. La posizione lungo l’A7 Milano‑Genova, nel cuore della Greater Milan Area e del “Golden Triangle” della logistica, assicura collegamenti strategici con i principali poli produttivi e distributivi. L’operazione si inserisce in un mercato che continua ad attrarre capitali istituzionali internazionali: dopo un primo semestre 2025 da 1,25 miliardi di euro, il settore conferma solidi fondamentali e prospettive di crescita nel lungo periodo.