Hotel 5 stelle, accordo tra Gilda e Meliá. CBRE advisor

CBRE ha assistito Gilda, società partecipata da CLH Invest e Gruppo Alfano Costruzioni, nell’operazione che porterà a Lerici il primo hotel 5 stelle del Golfo dei Poeti. La struttura sarà realizzata sotto il brand The Meliá Collection, marchio luxury di Meliá Hotels International, mentre la gestione sarà affidata a Soges Group. CBRE ha supportato la proprietà nella selezione dell’operatore e nella definizione dell’accordo gestionale.

Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo complesso alberghiero su un’area di circa 10.000 mq, con apertura prevista entro il 2028. L’hotel offrirà tra 80 e 90 camere vista mare, tre outlet food & beverage, spa, fitness, piscina esterna e spazi dedicati agli eventi e al segmento MICE. Situato in una posizione strategica tra la Riviera di Levante, le Cinque Terre e la Toscana, l’asset introdurrà nel Golfo dei Poeti un’offerta di ospitalità di lusso finora assente nel mercato locale.

"La geografia degli investimenti nell'hospitality italiana è in evoluzione. Accanto alle gateway cities, le destinazioni leisure ad alto potenziale attraggono in misura crescente fondi e investitori privati, che vi riconoscono i maggiori margini di creazione di valore”, dichiara Silvia Gandellini, Head of Capital Markets Italy di CBRE. “In un mercato frammentato e ancora poco presidiato dai grandi brand, l'affiliazione a una catena internazionale consente di allineare il prodotto italiano agli standard globali e di intercettare una domanda luxury”.

“Abbiamo supportato Gilda lungo l'intero percorso, dall'analisi del potenziale dell'asset alla selezione dell'operatore e del brand, fino alla definizione dell'accordo gestionale", aggiunge Giordano Nicoletti, Head of Hotels Operator Selection Europe & Consultancy Italy di CBRE. "L’accordo con Soges Group e Meliá Hotels International combina la solidità operativa del primo con la reputazione e l’affidabilità offerte da un leader internazionale dell’hotellerie come il secondo, creando le condizioni ideali per il successo del progetto e per l’ingresso di Lerici nel segmento dell’ospitalità di lusso”.