A un anno dal lancio della prima cartolarizzazione immobiliare italiana dedicata al comparto del flipping residenziale, Netrais, rigenerazione urbana e soluzioni abitative sostenibili, potenzia il programma tramite l'emissione di nuovi titoli ABS per complessivi 10 milioni di euro, interamente sottoscritti da Banca Finint, Banca Ifis e Finint Investments.
Il programma di cartolarizzazione immobiliare, avviato nel 2025 con un importo nominale complessivo iniziale pari a 50 milioni di euro e strutturato da Banca Finint e Banca Ifis in qualità di arranger, con Value Creation Team nel ruolo di global advisor, viene oggi ulteriormente sottoscritto.
Ad oggi, il programma ha visto l'acquisizione di 28 immobili nelle città di Roma e Milano, successivamente trasformati in 83 unità abitative ad alta efficienza energetica.
Erika Giovaruscio, amministratore delegato di Netrais: "Il primo anno del programma di cartolarizzazione conferma la validità del modello adottato e la sua capacità di generare risultati superiori alle attese, anche grazie alla struttura finanziaria costruita con Banca Finint, Banca Ifis, Finint Investments, insieme al nostro global advisor, Value Creation Team, che hanno sostenuto l'operatività e la scalabilità dell'iniziativa. I risultati ottenuti dimostrano come la rigenerazione urbana, se supportata da strumenti finanziari innovativi e da partner, possa generare valore reale e scalabile. Il rinnovo della partecipazione da parte delle banche coinvolte rappresenta per noi un segnale importante di continuità e ci permette di accelerare ulteriormente lo sviluppo del programma nelle città di Roma e Milano, rafforzando il nostro impegno verso un modello abitativo sempre più sostenibile".
Igor Rizzetto, head of structured credit solutions di Banca Finint: "Le performance del programma hanno superato le aspettative iniziali, sia in termini di velocità di rotazione degli asset sia di marginalità. Per questo tutti gli investitori hanno scelto di incrementare il proprio impegno, e un nuovo fondo gestito da Finint Investments ha deciso di unirsi all'operazione. I risultati ottenuti dimostrano come la struttura finanziaria della cartolarizzazione, basata su un meccanismo di crescita progressiva e reinvestimento dei capitali, si confermi uno strumento efficace per sostenere l'espansione di modelli di business innovativi e sostenibili come quello di Netrais".