Nido Livensa Group, piattaforma nel settore del purpose-built student accommodation (PBSA) sostenuta da CPP Investments, ha acquisito un immobile direzionale di circa 10.000 metri quadrati situato nel quartiere Rifredi di Firenze, che sarà oggetto di un intervento di riqualificazione e riconversione in residenza universitaria. L'investimento complessivo previsto supera i 50 milioni di euro.
L'asset si trova tra i poli universitari di Novoli e Morgagni-Careggi, in un mercato caratterizzato da carenza di alloggi dedicati agli studenti. Il progetto punta a riportare in uso un immobile sottoutilizzato, trasformandolo in una struttura destinata ad accogliere la domanda di student housing a Firenze.
L'operazione è stata realizzata attraverso Student Living Italy 1, fondo di investimento alternativo immobiliare chiuso. L'acquisizione rappresenta il terzo investimento completato da Nido Livensa Group in Italia nell'ultimo anno, dopo Milano e Torino, portando il portafoglio italiano della piattaforma a oltre 1.300 posti letto.
SI - Studio Inzaghi ha assistito Nido Livensa Group relativamente agli aspetti urbanistici dell'operazione, attraverso un team coordinato dalla socia fondatrice Silvia Gnocco e composto da Chiara Cardile e Morgen Miragoli.
PwC Tax ha assistito Nido Livensa Group negli aspetti fiscali dell'operazione, con un team guidato dal director Andrea Fusaro, con il supporto del senior manager Santolo Lippiello e dell'associate Gabriele Nasello, sotto la responsabilità del partner Marco Vozzi.
Greenberg Traurig ha assistito Nido Livensa con Marzio Longo, Fabrizio Fato e Vanessa Parisi.
L'operazione si inserisce nel percorso di crescita di Nido Livensa Group in Europa, volto ad ampliare il portafoglio di strutture dedicate agli studenti nei principali mercati continentali, con l'obiettivo di superare i 25.000 posti letto entro il 2031, anche attraverso una strategia mirata di riconversione di immobili direzionali sottoutilizzati in residenze universitarie.