Soges riscatta l'Hotel Borgo di Cortefreda e lo cede a Palazzo Costanzi

Soges Group, ospitalità alberghiera e congressuale quotata a Piazza Affari, ha perfezionato il riscatto anticipato dell'immobile denominato Hotel Borgo di Cortefreda a Barberino Tavarnelle (Firenze) e la contestuale cessione dello stesso a Palazzo Costanzi.

Insieme alla compravendita, è stato sottoscritto un contratto di locazione di lunga durata che consente a Soges di proseguire senza soluzione di continuità la gestione della struttura sotto il brand Place of Charme. Il contratto ha una durata iniziale di nove anni, rinnovabile per ulteriori nove, con rinuncia da parte del locatore alla facoltà di diniego alla scadenza del primo periodo. È previsto un canone annuo a regime pari a 370.000 euro oltre Iva, integrato da una componente variabile calcolata in percentuale sul fatturato.

L'operazione, articolata nell'esercizio del diritto di riscatto anticipato dell'immobile ai sensi del contratto di leasing sottoscritto con Intesa Sanpaolo per un valore definitivo di riscatto pari a 3,2 milioni e nella successiva cessione all'acquirente per 4,9 milioni, oltre imposte, si inserisce nel percorso strategico delineato in sede di Ipo. In occasione del closing è stato sottoscritto l'accordo di indennizzo relativo alla compravendita dell'immobile, ai sensi del quale la società ha rilasciato a favore dell'acquirente le dichiarazioni e garanzie di legge e di prassi per operazioni similari, assumendone le relative obbligazioni di indennizzo. Il perfezionamento della compravendita consente alla società di rafforzare la posizione finanziaria netta, incrementare la flessibilità patrimoniale e liberare risorse destinate a nuovi investimenti, mantenendo la piena operatività delle strutture alberghiere.