CleanBnB: ricavi +136% a 9,4 mln nel 2022

CleanBnB S.p.A. (EGM:CBB), PMI innovativa che offre servizi completi di property management per il mercato degli affitti a breve e medio termine, quotata sul mercato Euronext Growth Milan, rende noto che il Consiglio di Amministrazione ha approvato il progetto di Bilancio di esercizio e il Bilancio Consolidato al 31 dicembre 2022 del gruppo facente capo alla Società ("Gruppo" o "CleanBnB"), redatt0 nel rispetto dei principi contabili emanati dall'Organismo Italiano di Contabilità ("OIC") e soggetto a revisione legale da parte di Deloitte & Touche.



• Ricavi consolidati per Euro 9,4 milioni (+136% rispetto a Euro 4,0 milioni del 2021)
• EBITDA positivo per Euro 343.222 (Ebitda margin sui ricavi in miglioramento da -19,12% nel 2021 a +3,65% nel 2022)
• Risultato netto negativo per Euro 155.305, in miglioramento del +86% rispetto al 2021
• Patrimonio netto pari a Euro 1,4 milioni
• Posizione finanziaria netta negativa (liquidità) pari a Euro 3,8 milioni (+32% rispetto a Euro 2,8 milioni di fine 2021)
• 67.101 soggiorni gestiti nel corso del 2022 (+116% rispetto al 2021)
• Oltre 1.800 appartamenti gestiti in tutta Italia al 31.03.2023 (circa 1.600 a fine 2022 e 1.170 al 31 dicembre 2021)
• Gross Bookings oltre quota 26,2 milioni di Euro (oltre il doppio del 2021, e oltre il triplo del 2019)

"Nel 2022, con un volume d'affari triplicato rispetto al 2019 e un EBITDA finalmente positivo, CleanBnB ha dimostrato che quello degli affitti brevi è un business sostenibile e che produce e distribuisce redditività", commenta Francesco Zorgno, Presidente della Società."L'obiettivo del 2023 è quello di migliorare ulteriormente processi e risultati consolidando la nostra posizione di leadership in un mercato che presenta delle prospettive di ulteriore crescita, sia in termini di offerta con un numero di immobili disponibili all'affitto breve ancora molto elevato, ma anche per la domanda in continuo aumento, grazie alla ripresa dei flussi dall'estero, del segmento business e di nuovi trend legati ai viaggi, che premiano il comparto del turismo in appartamento."

Evoluzione prevedibile della gestione
Anche se non si prevede un impatto dell'emergenza pandemica confrontabile con gli anni precedenti, il Gruppo intende comunque proseguire la propria azione volta a garantire agli ospiti i massimi standard di sicurezza in linea con le disposizioni normative e le best practice di settore.

Al tempo stesso l'offerta del Gruppo non e? variata, confermando le politiche di prenotazioni flessibili per venire incontro alle logiche di mercato ormai consolidate che prevedono soggiorni più lunghi in determinate stagioni e finestre di prenotazione più strette, di modo da potere comunque intercettare il massimo numero di viaggiatori su tutte le località gestite.
La Società resta comunque particolarmente attenta all'evoluzione del mercato degli affitti brevi, con particolare riferimento alla normativa di riferimento del settore, che potrebbe essere soggetta a innovazioni nel corso del 2023.La Società resta pronta ad adeguare la propria offerta alle evoluzioni del mercato e a proseguire l'opera di ampliamento al settore degli affitti tradizionali di media/lunga durata, e delle compravendite immobiliari nel settore residenziale Al tempo stesso la Società seguirà con attenzione eventuali opportunita? di aggregazione tra operatori per accelerare il proprio percorso di sviluppo, non escludendo in tal senso possibili interventi sul capitale o altre operazioni di acquisizione.