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Alla fine del 2020, AvalonBay Communities deteneva una partecipazione diretta o indiretta in un ampio portafoglio che comprendeva 291 comunità abitative. Questi immobili contenevano complessivamente 86.025 unità residenziali distribuite in 11 stati e nel Distretto di Columbia. Tra queste, 18 comunità erano attivamente in fase di sviluppo e una era in fase di riqualificazione. In quanto REIT azionario, le principali attività di AvalonBay comprendono lo sviluppo, la riqualificazione, l'acquisizione e la gestione di comunità abitative. L'azienda punta strategicamente a importanti aree metropolitane come il New England, la regione metropolitana di New York/New Jersey, gli stati del Mid-Atlantic, il Pacific Northwest e sia la California settentrionale che quella meridionale. Inoltre, AvalonBay sta espandendo la sua presenza in mercati chiave in crescita, in particolare nel sud-est della Florida e a Denver, Colorado.