Logicor, immobiliare logistico in Europa, ha presentato i risultati per il semestre al 30 giugno 2025.
Michael Slattery, Amministratore Delegato di Logicor: "La nostra attività ha registrato un andamento positivo nei primi sei mesi dell'anno, come dimostrato dalla crescita dei ricavi a perimetro costante e da una maggiore attenzione al reinvestimento del capitale. I nostri risultati finanziari dimostrano la dinamica favorevole della domanda e dell'offerta per gli immobili logistici che, nonostante una certa cautela da parte dei clienti, continua a trainare la crescita degli affitti in tutto il nostro portafoglio. Restiamo concentrati sull'espansione della nostra presenza nei principali mercati europei, finanziando sviluppi sostenibili e utilizzando il capitale derivante da dismissioni strategiche. Con il continuo impegno del nostro team interno di esperti professionisti del settore immobiliare, continueremo a costruire sulle fondamenta di questi risultati e a sostenere questo slancio per il resto del 2025 e oltre".
Highlights
Il reddito netto da locazione LFL è aumentato di 17 milioni di euro / 5,0% nel primo semestre, trainato dagli elevati spread di rilocazione e dall'impatto dell'indicizzazione dei canoni di locazione.
Reddito operativo netto (NOI): 364 milioni di euro, in aumento del 2,0% rispetto al semestre conclusosi al 30 giugno 2024, principalmente influenzato dalle vendite non strategiche.
Occupazione EPRA: 93,2%, in calo di 80 punti base rispetto al 31 dicembre 2024.
Valore patrimoniale lordo: 15,1 miliardi di euro, in calo di 568 milioni di euro rispetto al 31 dicembre 2024 a causa delle cessioni, sebbene stabile su base LFL.
Loan-to-Value LTV: 48,5%, al di sotto della politica di leva finanziaria non superiore al 55,0%.