Re4Com Real Estate for Company (marchio corporate della famiglia Grimaldi) e Grimaldi Immobiliare Padova sono state incaricate di individuare l'acquirente per il compendio immobiliare situato ad Abano Terme (PD), in via delle Terme.
Il compendio comprende oltre 50.000 mq di aree scoperte e due edifici: l'Hotel Regina, villa del 1889 inserita in un parco di 17.000 mq, e il ristorante-pizzeria V Elemento nel centro di Abano Terme.
L'area rientra nel Piano Particolareggiato 5, che prevede nuovi spazi pubblici, verde attrezzato e viabilità migliorata.
L'Hotel Regina - ex Villa Adele è un edificio in stile neogotico con accesso tramite scala in pietra. Costruito come residenza nel 1889, come indica la data inserita nel pavimento alla palladiana della Sala Padronale, è stato trasformato negli anni Cinquanta in stabilimento termale, a cui è stato successivamente aggiunto il dancing "Ra-Stua".
Previo accordo con il Comune di Abano Terme, potrà essere richiesta una variante al piano per il cambio di destinazione d'uso da albergo a residenza, com'era in origine.
Le aree scoperte sono comprese tra viale delle Terme, asse viario principale della città, la retrostante piazza del Mercato e le vie Appia Monterosso, Mazzini, IV Novembre, Confalonieri, Tommaseo, Balbo, Costa e Luzzatti, nel cuore della città termale e a breve distanza dal Municipio, dal Duomo di San Lorenzo, dalle scuole elementari, dalla stazione dei Carabinieri e da quella della Polizia locale.
All'interno del Piano Particolareggiato 5 - piazza Mercato, il Comune di Abano Terme indica i seguenti obiettivi di progetto: trasformazione e riorganizzazione degli spazi pubblici in relazione al tracciato e alla nuova viabilità di attraversamento prevista; interventi edilizi di completamento dei sistemi edificati esistenti; realizzazione di un viale alberato; sistemazione delle aree verdi a giardino pubblico.
Della superficie territoriale di oltre 50.000 mq, a fronte della concessione di un volume urbanistico a destinazione residenziale pari a mc 26.260, dovranno essere ceduti al Comune mq 31.800 a verde pubblico e mq 2.580 a parcheggi.
L'operazione immobiliare è gestita in esclusiva da Re4Com Real Estate for Company, in collaborazione con Grimaldi Immobiliare Padova.