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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) urbano, parte dell'indice S&P 500®, che si distingue come il primo, il più longevo e il pioniere nel possesso, gestione e sviluppo di campus dedicati a scienze della vita, tecnologia e agtech, situati in località di innovazione di alta qualità. Al 31 dicembre 2020, la società ha registrato una capitalizzazione di mercato di 31,9 miliardi di dollari e una base patrimoniale in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questa base patrimoniale comprende 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative, 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A in fase di costruzione, 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato questo settore e ha successivamente consolidato una presenza significativa in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Alexandria vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A, raggruppate in campus urbani dedicati a scienze della vita, tecnologia e agtech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi, capaci di migliorare la loro capacità di attrarre e trattenere talenti di livello mondiale, oltre a stimolare produttività, efficienza, creatività e successo. Inoltre, Alexandria fornisce capitale strategico a aziende trasformative nel settore delle scienze della vita, tecnologia e agtech attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e un'attenta valutazione dei rischi garantiscano una base inquilini di alta qualità e diversificata, che si traduce in livelli di occupazione più elevati, contratti di locazione più lunghi, maggiori entrate da affitto, rendimenti superiori e un valore patrimoniale a lungo termine maggiore.