83,70 0,29% 16:00 02/10/2025

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), un trust per investimenti immobiliari (REIT) focalizzato su uffici urbani e parte dell'indice S&P 500®, è il primo e più longevo proprietario, operatore e sviluppatore specializzato in campus collaborativi per le scienze della vita, la tecnologia e l'agricoltura tecnologica (agtech) situati in località di innovazione di classe AAA. Al 31 dicembre 2020, la società presentava una capitalizzazione di mercato di 31,9 miliardi di dollari e un portafoglio di beni in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questo portafoglio include 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative e 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A attualmente in fase di costruzione, oltre a 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato questo settore e ha da allora consolidato una presenza significativa in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. La società vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A, raggruppate in campus urbani dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agtech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi, in grado di migliorare la loro capacità di reclutare e trattenere talenti di livello mondiale e di ispirare produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce inoltre capitale strategico a aziende trasformative nel settore delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech attraverso la propria piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e un'attenta valutazione dei rischi garantiscano una base di inquilini di alta qualità e diversificata, con conseguenti livelli di occupazione più elevati, contratti di locazione più lunghi, maggiori entrate da affitto, rendimenti superiori e un valore patrimoniale a lungo termine più elevato.