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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) urbano quotato nell'indice S&P 500®, riconosciuto come il primo, il più longevo e il pioniere nel possesso, gestione e sviluppo di campus dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agricoltura tecnologica (agtech) in località di innovazione di livello AAA. Alla data del 31 dicembre 2020, la società presentava una capitalizzazione di mercato di 31,9 miliardi di dollari e un portafoglio di beni immobili in Nord America pari a 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questo portafoglio comprende 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative e 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A attualmente in fase di costruzione, oltre a 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato questo settore e ha successivamente consolidato una presenza significativa in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. La società vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A, raggruppate in campus urbani dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agtech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi, capaci di migliorare la loro capacità di attrarre e trattenere talenti di livello mondiale, oltre a stimolare produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce anche capitale strategico a aziende trasformative nel settore delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e un'accurata valutazione dei rischi garantiscano una base di inquilini di alta qualità e diversificata, con conseguenti tassi di occupazione più elevati, contratti di locazione di durata maggiore, redditi da locazione superiori, rendimenti più elevati e un maggiore valore degli asset a lungo termine.