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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) urbano, incluso nell'indice S&P 500®, che si distingue come il primo, il più longevo e il pioniere nella proprietà, gestione e sviluppo di campus dedicati alla scienza della vita, alla tecnologia e all'agricoltura tecnologica, situati in località di innovazione di livello AAA. Al 31 dicembre 2020, la società ha registrato una capitalizzazione di mercato di 31,9 miliardi di dollari e una base patrimoniale in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questa base patrimoniale comprende 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative e 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A attualmente in fase di costruzione, oltre a 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato questo settore e ha successivamente consolidato una presenza significativa in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Alexandria vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A, raggruppate in campus urbani dedicati alla scienza della vita, alla tecnologia e all'agricoltura tecnologica, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi. Questi spazi favoriscono la capacità di attrarre e mantenere talenti di livello mondiale, stimolando produttività, efficienza, creatività e successo. Inoltre, Alexandria fornisce capitale strategico a aziende trasformative nel settore della scienza della vita, della tecnologia e dell'agricoltura tecnologica attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e un'attenta valutazione dei rischi garantiscano una base di inquilini di alta qualità e diversificata, che si traduce in livelli di occupazione più elevati, contratti di locazione più lunghi, maggiori entrate da affitto, rendimenti superiori e un valore patrimoniale a lungo termine più elevato.