53,7800 -1,95% 23:59 12/11/2025

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) è un real estate investment trust (REIT) focalizzato su uffici urbani, incluso nell'indice S&P 500®, e rappresenta il primo e più longevo proprietario, operatore e sviluppatore specializzato in campus collaborativi per le scienze della vita, la tecnologia e l'agricoltura tecnologica (agtech) situati in località di innovazione di livello AAA. Al 31 dicembre 2020, la società aveva una capitalizzazione di mercato totale di 31,9 miliardi di dollari e un portafoglio di asset in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questo portafoglio comprende 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative e 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A attualmente in costruzione, oltre a 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato in questo settore e ha da allora consolidato una presenza significativa in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Alexandria vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A, raggruppate in campus urbani per le scienze della vita, la tecnologia e l'agtech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi, potenziando così la loro capacità di attrarre e trattenere talenti di livello mondiale e di ispirare produttività, efficienza, creatività e successo. Inoltre, Alexandria fornisce capitale strategico a aziende trasformative nel settore delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech attraverso la sua piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e un'attenta valutazione dei rischi garantiscano una base di inquilini di alta qualità e diversificata, con conseguenti livelli di occupazione più elevati, contratti di locazione più lunghi, maggiori entrate da affitto, rendimenti superiori e un valore patrimoniale a lungo termine più elevato.