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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) urbano quotato nell'S&P 500®, riconosciuto come il primo, il più longevo e il pioniere nel settore, con un focus esclusivo su campus collaborativi dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agricoltura tecnologica (agtech) situati in località di innovazione di eccellenza. A partire dal 31 dicembre 2020, la società presenta una capitalizzazione di mercato di 31,9 miliardi di dollari e un portafoglio di beni immobili in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questo portafoglio comprende 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative e 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A attualmente in fase di costruzione, oltre a 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato questo segmento di mercato, stabilendo una presenza significativa in località chiave come Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. La società vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A, raggruppate in campus urbani dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agtech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi. Questi spazi favoriscono la capacità di attrarre e mantenere talenti di livello mondiale, stimolando produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce inoltre capitale strategico a aziende trasformative nel settore delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e un'attenta valutazione dei rischi garantiscano una base inquilini di alta qualità e diversificata, con conseguenti livelli di occupazione più elevati, contratti di locazione più lunghi, maggiori entrate da affitto, rendimenti superiori e un valore patrimoniale a lungo termine più significativo.