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Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), un fondo di investimento immobiliare (REIT) urbano dell'S&P 500®, è il primo, il più longevo e il pioniere nella proprietà, gestione e sviluppo di campus collaborativi nel settore delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech, situati in località di innovazione di classe AAA. Al 31 dicembre 2020, la capitalizzazione di mercato totale ammontava a 31,9 miliardi di dollari, con una base di asset in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). Questa base include 31,9 milioni di piedi quadrati di proprietà operative e 3,3 milioni di piedi quadrati di proprietà di Classe A in fase di costruzione, 7,1 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di piedi quadrati di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierato questo settore e ha da allora stabilito una presenza significativa in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Alexandria vanta un lungo e comprovato track record nello sviluppo di proprietà di Classe A concentrate in campus urbani dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agtech, offrendo ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi che migliorano la loro capacità di reclutare e trattenere talenti di livello mondiale, ispirando produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce inoltre capitale strategico a aziende trasformative nel settore delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e la nostra attenta valutazione garantiscano una base di inquilini di alta qualità e diversificata, che si traduce in livelli di occupazione più elevati, termini di locazione più lunghi, maggiori entrate da affitto, rendimenti più elevati e un maggiore valore degli asset a lungo termine.